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A Empresa

Sou Dennis Soares de Almeida CORRETOR DE IMÓVEIS registrado no CRECI sobre número 191873-F; sou PERITO AVALIADOR DE IMÓVEIS, 

Sou PROFISSIONAL , com amplo conhecimento em legislação e documentação imobiliaria em geral.
 
A CORRETAGEM
 
A corretagem imobiliária é uma atividade de meio, e não uma atividade de fim, portanto o profissional trabalha pelo alcance do sucesso de ambas as partes, sempre com vistas à segurança e à assertividade. Não é um trabalho de venda, mas sim de assessoramento, consultoria, que visa manter a bom nível as garantias patrimonial e financeira dos envolvidos na negociação. 
A humanidade nasceu e vive de maneira imperfeita, e o número de pessoas ávidas por levar uma vantagem indevida sobre seus semelhantes é muito maior do que o simples cidadão possa imaginar, por isso, no momento da transação imobiliária, é de fundamental importância a presença de um corretor de imóveis para proporcionar, a ambos, a proteção necessária, evitando que a parte hipossuficiente seja prejudicada pela outra de maior saber. 


Procuro trabalhar com transparência e honestidade, imparcial com objetivo de um bom negócio para ambos, devo manter a ética profissional, trata-se de uma obrigação pessoal.


Se procura Comprar, Alugar, Permutar, Vender, Locar, Investir, Avaliar... negócios imobiliarios, conte comigo estou a disposição.
Conhecimento, contato e honetidade é a chave do negócio.

 
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

A competência legal do Corretor de Imóveis cadastrado no CNAI-COFECI em avaliar imóveis está autorizada na Resolução COFECI (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis) nº 1.066/2007.

Emito o Laudo de Avaliação ou Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) para diversos fins.

Entendem-se por “Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica” (PTAM) o documento no qual é apresentada, com base em critérios técnicos, uma análise de mercado com vistas à determinação do valor de comercialização de um imóvel, judicial ou extrajudicial, observando-se o disposto na Resolução COFECI nº 1.066/07, que está em consonância com a normatização estabelecida pela Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT sobre Avaliação de Imóveis, série NBR 14.653. 

A ABNT NBR 14.653 apresenta as seguintes definições sobre o assunto:

- Parecer Técnico: Relatório circunstanciado ou esclarecimento técnico emitido por um profissional capacitado e legalmente habilitado sobre assunto de sua especialidade.
 
- Perícia: Atividade técnica realizada por profissional com qualificação específica, para averiguar e esclarecer fatos, verificar o estado de um bem, apurar as causas que motivaram determinado evento, avaliar bens, seus custos, frutos ou direitos.

 



Obrigado e Seja bem vindo. 
 
 

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